Mengabaikan nilai perawatan serta penyusutan bangunan tentu bisa mengakibatkan kebangkrutan. Hal ini sudah dibuktikan oleh beberapa pelaku bisnis rumah kost yang terpaksa bangkrut lantaran tidak dapat bersaing dengan para kompetitor baik dari segi desain ataupun renovasi.
Meskipun dapat memberikan pendapatan yang fantastis, rumah kost atau kontrakan banyak dipilih lantaran dapat dijadikan investasi jangka panjang yang sangat bagus.
Seperti yang kita ketahui bahwa nilai tanah seiring berjalannya waktu akan terus meningkat meskipun nilai bangunan menurun. Jika Anda dapat merawat bangunan rumah kost dengan cara yang baik, maka nilai penyusutan dapat diminimalisir dan tidak akan mengurangi pundi-pundi di rekening Anda.
Daftar Isi
Tips Aman untuk Bisnis Kos Kosan
Sebelum memulai bisnis kos-kosan ada baiknya Anda mempertimbangkan beberapa hal penting berikut ini supaya terhindar dari kerugian.
-
Menentukan Target Pasar
Menentukan target pasar memang menjadi modal utama Anda sebelum memilih desain rumah yang akan dikonsultasikan dengan pihak jasa kontraktor.
Sebagai contoh, apabila Anda menargetkan pangsa pasarnya adalah kalangan mahasiswa atau pelajar, tentu rumah kost yang dibangun tidaklah sama dengan target pasar untuk karyawan.
-
Lakukan Survey Lahan yang Strategis
Setelah Anda menentukan pangsa pasar yang akan dibidik, langkah selanjutnya adalah melakukan survey lahan terlebih dahulu. Tentu Anda sudah harus mencari informasi lahan yang dijual atau bisa juga mencari referensi terkait dengan nilai biaya yang dibutuhkan jika Anda membeli lahan yang sudah ada bangunan di atasnya.